Trang Chính
Dù sở hữu tính thanh khoản ổn định, được ưa chuộng song những căn hộ vừa túi tiền có giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn chiếm số ít oi trong tổng nguồn cung của thị phần bất động sản TP. Hồ Chí Minh tổng thể và khu vực Tây Sài Gòn nói riêng.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREA) - cho rằng, do trên thị trường BĐS thị thành đang với sự lệch pha cung - cầu, chính yếu lệch về phân khúc BĐS cao cấp, thiếu vắng các công trình vừa túi tiền (trên dưới một tỷ đồng). Trong mức giá đó bạn có thể tham khảo du an imperial binh tan
dẫn chứng về nhu cầu nhà ở vừa túi tiền của đa số dân số đô thị, ông Châu cho biết, hiện nay, quy mô dân số TP. Hồ Chí Minh đã lên đến gần 13 triệu người, trong đấy sở hữu sắp 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số.
Qua dò hỏi của Sở xây dựng, Viện nghiên cứu tăng trưởng thì có khoảng 500.000 hộ chưa sở hữu nhà, tập trung vào đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, công nhân, lao động đang làm cho việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của tỉnh thành. bởi vậy đầy đủ các công trình nhà ở với giá trên dưới 1 tỷ đồng đều thu hút sự quan tâm, chú ý lớn của người mua, nhất là các khu vực mang đông dân cư như khu Tây Sài Gòn.
Theo khảo sát, mặc dầu sở hữu tính thanh khoản ổn định và rất được ưa chuộng, song các căn hộ giá vừa túi tiền trên dưới một tỷ đồng chỉ chiếm khoảng trên 20% tổng nguồn cung. Lý do làm thị phần đang thiếu hụt nhà dưới một tỷ đồng/căn được đại diện HoREA cho biết, hiện tại, giá đất tăng, giá vật liệu vun đắp cũng nâng cao cao, rồi để mang được giấy phép vun đắp, chủ đầu tư cũng phải chi 1 khoản không nhỏ, cộng thêm tiền truyền bá, makerting… đầy đủ được tính hết vào chi phí, khiến cho giá sản phẩm căn hộ cũng bị đội lên cao.
can hệ tới vấn đề này, đại diện doanh nghiệp TNHH Nhà Sài Gòn thẳng thắn cho biết: Trên thực tại, ko phải đơn vị nào cũng chấp nhận khiến cho nhà giá tầm trung vì đã xác định đầu tư vào phân khúc này thì đương nhiên phải hài lòng lợi nhuận thấp chứ chẳng thể sở hữu cao. thí dụ như Nhà Sài Gòn vừa khởi công vun đắp dự án Khu trung tâm thương nghiệp và căn hộ cao cấp Saigonhomes. dự án này gồm 400 căn hộ, với giá trong khoảng 880 triệu đồng/căn (diện tích từ 48m2 - 79m2/căn), dân số dự định 890 người.
dự án này mang giá tiền ban bố khoảng sắp 900 triệu đồng/căn và tập hợp tất cả những yếu tố về vị trí, giá cả và tiện thể ích… thu hút các bạn như: một thể ích nội khu (trung tâm thương nghiệp, hồ bơi, café, nhà hàng, Sân tennis, khu vui chơi trẻ em, Gym, Spa…); tiện thể ích ngoại khu sẵn mang như: gần rộng rãi Bệnh Viện, trường học, KCN to nhất Việt Nam, Aeonmall, Co.opMart, Đầm Sen, liền kề trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh, bệnh viện Bình Tân Phạm Ngọc Thạch…
tương tự, sở hữu việc vừa có giá phải chăng, luôn thể ích lại đảm bảo chất lượng cho căn hộ… thì kiên cố lợi nhuận của dự án sẽ ko cao nên không hề đơn vị nào cũng đằm thắm mang tầng lớp căn hộ này.
Theo Chủ đầu tư Saigonhomes, tạo ra 1 khu căn hộ giá tầm trung thì mang phổ thông cách thức. ngoài ra, khu căn hộ mang đủ những nhân thể ích để đáp ứng không gian sống thấp nhất mang phổ thông tiêu chuẩn cao cấp đang là bài toán khó. thành ra, mục tiêu ngoài mặt dự án Sagonhomes là giúp người mua hoàn toàn sở hữu thể lặng tâm ổn định chỗ ở bởi khả đây là một trong số các công trình thi thoảng hoi ở khu Tây Khu có số đông các tiêu chuẩn từ vựng trí, tiện tích môi trường sống cho tới chất lượng của công trình.
Bà trằn Thị Cẩm Tú, tổng giám đốc công ty CP nhà sản xuất BĐS Eximrs - công ty được chỉ định độc quyền cung cấp công trình Saigonhomes - chia sẻ: Saigonhomes là 1 trong số ít dự án căn hộ cao cấp giá thấp tại khu Tây Sài Gòn được đầu cơ bài bản, được hưởng nguyên tố hạ tầng sẵn mang cùng năng lực và uy tín của chủ đầu cơ Nhà Sài Gòn.
một điểm đáng lưu ý là Chủ đầu cơ Saigonhomes đã hiệp tác sở hữu ngân hàng BIDV để tương trợ trả tiền tốt nhất cho quý khách. lúc người mua mua đất sẽ được BIDV cho vay 70% trong vòng 15 năm, sở hữu 2 năm đầu lãi suất khuyến mại cực rẻ và người mua chỉ cần trả tiền trước 10% là với thể sở hữu ngay căn hộ.
“Với các yếu tố về giá cả, vị trí, một thể ích và đặc biệt là sự linh hoạt trong khâu trả tiền, chúng tôi tin tưởng rằng, công trình này sẽ giải quyết được nhu cầu của người mua bây giờ. công trình đã được khởi công xây dựng vào quý 2/2017 tại mặt tiền số 819 Hương Lộ hai, Phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, hiện đang xây phần móng, dự kiến tháng 10/2017 sẽ mang nhà mẫu và bàn giao nhà vào quý 2/2019”, bà Cẩm Tú nhấn mạnh.
Xem thêm: tong quan du an imperial place
Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREA) - cho rằng, do trên thị trường BĐS thị thành đang với sự lệch pha cung - cầu, chính yếu lệch về phân khúc BĐS cao cấp, thiếu vắng các công trình vừa túi tiền (trên dưới một tỷ đồng). Trong mức giá đó bạn có thể tham khảo du an imperial binh tan
dẫn chứng về nhu cầu nhà ở vừa túi tiền của đa số dân số đô thị, ông Châu cho biết, hiện nay, quy mô dân số TP. Hồ Chí Minh đã lên đến gần 13 triệu người, trong đấy sở hữu sắp 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số.
Qua dò hỏi của Sở xây dựng, Viện nghiên cứu tăng trưởng thì có khoảng 500.000 hộ chưa sở hữu nhà, tập trung vào đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, công nhân, lao động đang làm cho việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của tỉnh thành. bởi vậy đầy đủ các công trình nhà ở với giá trên dưới 1 tỷ đồng đều thu hút sự quan tâm, chú ý lớn của người mua, nhất là các khu vực mang đông dân cư như khu Tây Sài Gòn.
Theo khảo sát, mặc dầu sở hữu tính thanh khoản ổn định và rất được ưa chuộng, song các căn hộ giá vừa túi tiền trên dưới một tỷ đồng chỉ chiếm khoảng trên 20% tổng nguồn cung. Lý do làm thị phần đang thiếu hụt nhà dưới một tỷ đồng/căn được đại diện HoREA cho biết, hiện tại, giá đất tăng, giá vật liệu vun đắp cũng nâng cao cao, rồi để mang được giấy phép vun đắp, chủ đầu tư cũng phải chi 1 khoản không nhỏ, cộng thêm tiền truyền bá, makerting… đầy đủ được tính hết vào chi phí, khiến cho giá sản phẩm căn hộ cũng bị đội lên cao.
can hệ tới vấn đề này, đại diện doanh nghiệp TNHH Nhà Sài Gòn thẳng thắn cho biết: Trên thực tại, ko phải đơn vị nào cũng chấp nhận khiến cho nhà giá tầm trung vì đã xác định đầu tư vào phân khúc này thì đương nhiên phải hài lòng lợi nhuận thấp chứ chẳng thể sở hữu cao. thí dụ như Nhà Sài Gòn vừa khởi công vun đắp dự án Khu trung tâm thương nghiệp và căn hộ cao cấp Saigonhomes. dự án này gồm 400 căn hộ, với giá trong khoảng 880 triệu đồng/căn (diện tích từ 48m2 - 79m2/căn), dân số dự định 890 người.
dự án này mang giá tiền ban bố khoảng sắp 900 triệu đồng/căn và tập hợp tất cả những yếu tố về vị trí, giá cả và tiện thể ích… thu hút các bạn như: một thể ích nội khu (trung tâm thương nghiệp, hồ bơi, café, nhà hàng, Sân tennis, khu vui chơi trẻ em, Gym, Spa…); tiện thể ích ngoại khu sẵn mang như: gần rộng rãi Bệnh Viện, trường học, KCN to nhất Việt Nam, Aeonmall, Co.opMart, Đầm Sen, liền kề trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh, bệnh viện Bình Tân Phạm Ngọc Thạch…
tương tự, sở hữu việc vừa có giá phải chăng, luôn thể ích lại đảm bảo chất lượng cho căn hộ… thì kiên cố lợi nhuận của dự án sẽ ko cao nên không hề đơn vị nào cũng đằm thắm mang tầng lớp căn hộ này.
Theo Chủ đầu tư Saigonhomes, tạo ra 1 khu căn hộ giá tầm trung thì mang phổ thông cách thức. ngoài ra, khu căn hộ mang đủ những nhân thể ích để đáp ứng không gian sống thấp nhất mang phổ thông tiêu chuẩn cao cấp đang là bài toán khó. thành ra, mục tiêu ngoài mặt dự án Sagonhomes là giúp người mua hoàn toàn sở hữu thể lặng tâm ổn định chỗ ở bởi khả đây là một trong số các công trình thi thoảng hoi ở khu Tây Khu có số đông các tiêu chuẩn từ vựng trí, tiện tích môi trường sống cho tới chất lượng của công trình.
Bà trằn Thị Cẩm Tú, tổng giám đốc công ty CP nhà sản xuất BĐS Eximrs - công ty được chỉ định độc quyền cung cấp công trình Saigonhomes - chia sẻ: Saigonhomes là 1 trong số ít dự án căn hộ cao cấp giá thấp tại khu Tây Sài Gòn được đầu cơ bài bản, được hưởng nguyên tố hạ tầng sẵn mang cùng năng lực và uy tín của chủ đầu cơ Nhà Sài Gòn.
một điểm đáng lưu ý là Chủ đầu cơ Saigonhomes đã hiệp tác sở hữu ngân hàng BIDV để tương trợ trả tiền tốt nhất cho quý khách. lúc người mua mua đất sẽ được BIDV cho vay 70% trong vòng 15 năm, sở hữu 2 năm đầu lãi suất khuyến mại cực rẻ và người mua chỉ cần trả tiền trước 10% là với thể sở hữu ngay căn hộ.
“Với các yếu tố về giá cả, vị trí, một thể ích và đặc biệt là sự linh hoạt trong khâu trả tiền, chúng tôi tin tưởng rằng, công trình này sẽ giải quyết được nhu cầu của người mua bây giờ. công trình đã được khởi công xây dựng vào quý 2/2017 tại mặt tiền số 819 Hương Lộ hai, Phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, hiện đang xây phần móng, dự kiến tháng 10/2017 sẽ mang nhà mẫu và bàn giao nhà vào quý 2/2019”, bà Cẩm Tú nhấn mạnh.
Xem thêm: tong quan du an imperial place
