Trang Chính
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết: Hiện nay đông đảo người mua đã ko còn đầu cơ theo kiểu lướt sóng căn hộ nữa mà hồ hết nhà đầu cơ đang kỳ vọng khả năng cho thuê. Chính thành ra, trên thị trường hiện đang hình thành một tầng lớp cho thuê căn hộ chung cu anland complex nam cuong hết sức sôi động.
Điều đặc thù, lần đầu tiên lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội đạt mức 7,4% vượt TPHCM lúc chỉ ở mức 5,8%. đặc thù, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt Nam dẫn đầu khu vực Đông nam Á. Cụ thể, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt nam gấp đôi Singapore, gấp một,7 lần Manila và Bangkok.
(Nguồn CBRE).
một trong những nguồn gốc khiến lợi suất căn hộ cho thuê tại Việt Nam luôn cao đó là nguồn cầu dồi dào.Theo số liệu của Bộ cần lao - Thương binh và Xã hội, tính tới quý 1/2017, cả nước với sắp 84.000 cần lao nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó trên 90% chưa với bất động sản. điều tra về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư nao núng làng nhàng từ 2.000 - 7.000 USD/tháng.
Tại Hà Nội, thị phần bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc tương đối cao. các năm vừa mới đây, nhu cầu này mang xu hướng nâng cao lên do sự vững mạnh và mở rộng của những công ty nước ngoài tại Bắc Ninh và những thành phố phụ cận Hà Nội.
Theo dò hỏi của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập hợp ở những chung cư cao cấp sở hữu giá tương đối đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% mang giá thuê thấp nhất khoảng 27USD/m2/tháng.
Chung cư D1MENSION năm ở trung tâm quận một thuộc khu vực có giá căn hộ cho thuê đắt bậc nhất TPHCM.
Còn tại TPHCM, khu vực với công suất thuê phải chăng nhất là quận 7 và loạt những dự án trên các con đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Giá thuê tại Sài Gòn đối với căn hộ 3 phòng nhủ khoảng trong khoảng 18-20triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 13-17 triệu đồng/m2.
1 điều tra thị trường vừa mới đây của CBRE cho biết nhu cầu tìm để cho thuê đối mang người mua của họ chiếm khoảng 20%, còn lại phần nhiều là tìm để ở. CBRE cũng dự báo khuynh hướng mua nhà cao cấp để cho thuê đang tiếp diễn diễn ra mạnh mẽ trên thị trường.
Điều đặc thù, lần đầu tiên lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội đạt mức 7,4% vượt TPHCM lúc chỉ ở mức 5,8%. đặc thù, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt Nam dẫn đầu khu vực Đông nam Á. Cụ thể, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt nam gấp đôi Singapore, gấp một,7 lần Manila và Bangkok.
(Nguồn CBRE).
một trong những nguồn gốc khiến lợi suất căn hộ cho thuê tại Việt Nam luôn cao đó là nguồn cầu dồi dào.Theo số liệu của Bộ cần lao - Thương binh và Xã hội, tính tới quý 1/2017, cả nước với sắp 84.000 cần lao nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó trên 90% chưa với bất động sản. điều tra về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư nao núng làng nhàng từ 2.000 - 7.000 USD/tháng.
Tại Hà Nội, thị phần bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc tương đối cao. các năm vừa mới đây, nhu cầu này mang xu hướng nâng cao lên do sự vững mạnh và mở rộng của những công ty nước ngoài tại Bắc Ninh và những thành phố phụ cận Hà Nội.
Theo dò hỏi của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập hợp ở những chung cư cao cấp sở hữu giá tương đối đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% mang giá thuê thấp nhất khoảng 27USD/m2/tháng.
Chung cư D1MENSION năm ở trung tâm quận một thuộc khu vực có giá căn hộ cho thuê đắt bậc nhất TPHCM.
Còn tại TPHCM, khu vực với công suất thuê phải chăng nhất là quận 7 và loạt những dự án trên các con đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Giá thuê tại Sài Gòn đối với căn hộ 3 phòng nhủ khoảng trong khoảng 18-20triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 13-17 triệu đồng/m2.
1 điều tra thị trường vừa mới đây của CBRE cho biết nhu cầu tìm để cho thuê đối mang người mua của họ chiếm khoảng 20%, còn lại phần nhiều là tìm để ở. CBRE cũng dự báo khuynh hướng mua nhà cao cấp để cho thuê đang tiếp diễn diễn ra mạnh mẽ trên thị trường.
