Trang Chính
Trong năm 2018, (r) thị trường bất động Hà Nội (s) dự báo sẽ có nguồn cung căn hộ đa dạng (q) phong phú, người mua nhà (p) có quyền lựa chọn cho mình những căn hộ (j) ưng ý hơn để đảm bảo một chốn an cư lý tưởng (l) . Lúc này, ngoài việc định hướng (x) cho mình những sản phẩm đảm bảo (g) chất lượng, các dự án bất động sản (y) cần quy tụ đầy đủ điều kiện khác nữa (a) để người dân, khách hàng, người mua nhà (q) ưu tiên lựa chọn.
Thị trường căn hộ chung cư lên ngôi 2018
Theo thống kê (o) của Hội Môi giới bất động Việt Nam cho thấy, năm qua, lượng giao dịch tăng nhanh (u) so với năm 2016, chỉ tính riêng tại thủ đô (f) Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh có 65.000 (r) giao dịch hoàn thành, chủ yếu là sản phẩm (l) căn hộ, chung cư giá rẻ (a) và trung cấp. So với năm 2016, giá chung cư, căn hộ (o) tăng nhẹ khoảng 5%, tồn kho (b) tiếp tục giảm xuống còn 17% (s). Với diễn biến (j) thị trường như vậy, Hiệp hội bất động sản Việt Nam (q) khẳng định thị trường bất động sản đang được quản lý - vận hành (e) đúng hướng, an toàn và ổn định, hiệu quả (k) và có chưa có dấu hiệu “ (j) bong bóng bất động sản” như một số ý kiến (i) quan ngại. Cũng theo nhận định (g) của CBRE, trong năm vừa qua (g), thị trường bất động sản căn hộ (k) có lượng hàng tung ra thị trường rất tốt, từ 2015-2016 và (r) cho đến nay, các chủ đầu tư (a) tiếp tục chào bán nhiều sản phẩm mới (c) và mức tiêu thụ rất tốt ở khu vực (f) thành phố Hà Nội và TP.HCM.
Đối với thị trường (u) căn hộ, chung cư (z) năm 2018, Savills Việt Nam (p) nhận định, Hà Nội sẽ đón nhận (f) nguồn cung lớn căn hộ (m) để bán khá “khủng”, ngang ngửa (g) với năm trước và đây sẽ là năm thị trường (u) thuộc về người mua khi có nhiều sự (e) chọn lựa... Dự kiến, năm 2018, thủ đô Hà Nội (r) sẽ có trên 26.300 căn sẽ được tung ra (u) và căn hộ trung cấp mong đợi sẽ tiếp tục đi đầu (m) thị trường bất động sản.
Nhờ có lượng cung dồi dào (r) nên nhiều nhà đầu tư bất động sản (i) lưu ý rằng, ngoài yếu tố vị trí (s) dự án thì khách hàng nên (g) chọn những dự án căn hộ trung (l) và cao cấp có tính pháp lý, (r) hồ sơ mua bán, hợp đồng giao nhận (v) rõ ràng, nhất là chủ đầu tư (x) uy tín, quy mô, nguồn vốn lớn , đã có các dự án (l) được thành hình trước đó để (g) quyết định chọn mua.
Vincity Gia Lâm – Nơi giao hòa giữa con người và thiên nhiên
Theo xu hướng tìm kiếm (c) của người mua nhà, thuê nhà, việc lựa chọn (t) các sản phẩm gần Trung tâm Thủ đô (i) đang là xu hương thông minh nhưng kèm theo (e) điều kiện đảm bảo là cơ sở hạ tầng, (d) hạ tầng đô thị, giao thông (q) phải kết nối thuận tiện, dễ dàng di chuyển (e); đặc biệt, nên xem xét kỹ cho các dự án (u) có khoảng cách không xa với trường học, (f) trung tâm hành chính, bệnh viện…
Tại thủ đô (g) Hà Nội, các dự án mới dự kiến (x) ra mắt thị trường bất động sản từ năm 2018 tại (b) khu vực phía đông thủ đô gồm Long Biên – Gia Lâm – Đông anh…(f) đang thu hút sự quan tâm của (t) nhiều khách hàng. Bởi đây (o) sẽ là những khu vực được đầu tư (s) mạnh về hạ tầng, kết nối nhanh với khu trung tâm Hà Nội (c) rất gần và thuận tiện
Sau một thời gian (a) phát triển hạ tầng giao thông đô thị, (y) đến nay, trên địa bàn khu vực (g) hình thành những khu đô thị (r) hiện đại, đẳng cấp của những nhà phát triển (l) bất động sản có uy tín và kinh nghiệm. Việc chọn lựa (b) những căn hộ của mình tại các vị trí trắc địa (e) giúp kết nối thông thoáng và thuận tiện hơn.
Chính vì thế(e), bất động sản khu vực (g) Gia Lâm – Long Biên hiện nay đang trở nên sôi động (r) hơn bao giờ hết khi hạ tầng giao thông đã trở nên hoàn thiện (j) và kết nối đồng bộ với trung tâm thành phố.
Tại khu vực phía đông (v), bên cạnh phân khúc BĐS (l) cao cấp, nhiều chủ đầu tư đang (k) định hướng cho mình những dự án bất động sản (l) hướng tới phục vụ đối tượng có nhu cầu ở thực (i) và mong ước một chốn an cư an lành, (l) hiện đại như: dự án Vinhomes The Harmony, (f) nhà liền kề Vincity Gia Lâm trả góp khu đô thị Đặng Xá, (r) dự án khu đô thị Thạch Bàn…
Khảo sát thực tế tại khu vực (s) vị trí dự án đang bắt đầu khởi công (y) những tòa căn hộ, tòa tháp thương mại (j), tòa nhà văn phòng bao gồm(k): TTTM, dịch vụ văn phòng, căn hộ cao cấp phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu làm việc, vui chơi – giải trí, mua sắm, ẩm thực, sinh sống của cư dân.
Dự án chung cư Vincity Gia Lâm trả góp (c) sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên tuyến đường (t) cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, rất dễ di chuyển đến các (a) tỉnh phía bắc; gần các trường đại học lớn, (g) bệnh viện; đồng thời, được hưởng các tiện ích (f) tại các khu đô thị hiện đại bậc nhất như (z) Vinhomes Riverside, Vinhomes The Harmony(d)… Thông tin từ Vincity Gia Lâm(z) này còn cho thấy, khi đăng ký chọn mua căn hộ ở đây(l), khách hàng còn được ưu tiên (p) tiến độ thanh toán, phương án tài chính, tiền đặt cọc (o) và nhiều quà tặng đặc biệt khác.
Nhận xét của người tiêu dùng có kinh nghiệm
“Là người tiêu dùng (q) thông thái, gia đình tôi luôn mong muốn (g) lựa chọn cho mình một căn hộ (a) gần ngay trung tâm thành phố, có tính pháp lý (o) rõ ràng, điều khoản hợp đồng (t) chặt chẽ, để giảm gánh nặng (a) tài chính nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện (p) cho công việc, kết nối giao thông (a) đồng bộ và nơi đó phải tích hợp (m) đầy đủ các tiện ích hiện đại nội khu và ngoại khu (t). Tôi ưu tiên hơn các dự án (f) bất động sản giá trên dưới 20 triệu/m2 tại (m) khu vực Long Biên – Gia Lâm bởi nó tích hợp (o) đầy đủ các tiêu chí mà gia đình (t) chúng tôi cần. Thêm vào đó, bất động sản (f) khu vực này có tính thanh (f) khoản cao, cho thuê cũng dễ dàng (g) bởi người nước ngoài rất ưu tiên (f) lựa chọn nơi ở đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng (f) cuộc sống, môi trường để sinh sống (y) và làm việc” – Anh Sơn- một cán bộ kiểm toán đang có (p) nhu cầu mua nhà tại dự án chia sẻ.
Tương tự, chị Lan, giáo viên (i) trường trung học công lập, cũng khá tâm đắc (m) về lựa chọn mua căn hộ chung cư Vincity Gia Lâm giá rẻ (j) của mình. Theo đó, (i) lý do khiến chị quyết định “Xuống tiền (i)” ở dự án Vincity Gia Lâm (c) là vị trí đắc địa, tiệm cận các đầu mút giao (i) thông huyết mạch của thành phố - được coi là cửa ngõ (f) phía đông. “Hạ tầng đô thị (t) thì ai cũng thấy rõ rồi. Nhưng đúng tâm lý (m) những khách hàng, là chính sách mua nhà rất (m) linh hoạt. Cụ thể là khoản đặt cọc (z) rất thấp so với những dự án đang triển khai (o) hiện nay ở thủ đô..” – khách hàng (i) hóm hỉnh chia sẻ….
Có thể nói, thị trường (t) sản phẩm căn hộ chung cư phân khúc (a) trung cấp, vị trí trung tâm (j) vẫn chiếm ưu thế với sức tiêu dùng bất động sản (f) trong năm 2018. Tuy nhiên, khi người (c) mua nhà có thêm nhiều (c)sự lựa chọn cũng đồng nghĩa (t) với việc yêu cầu về sản phẩm ngày càng (u) khắt khe. Do đó (j), những dự án được chủ đầu tư (g) tìm ra dấu ấn riêng, tạo nên điểm (i) khác biệt, tính ưu việt sẽ được xem là điểm cộng (x) lớn khi tung ra thị trường.
