Trang Chính
[Tin tức:Thị trường bất động sản nóng sốt trước dịp Tết Nguyên Đán] Tại Diễn đàn Đầu tư toàn cầu 2015 diễn ra vào ngày 30/9, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết trước đây, các tổ chức, cá nhân nước ngoài còn bị hạn chế trong hình thức kinh doanh bất động sản nhưng đến nay Luật mới quy định có 6 hình thức thay vì 2 hình thức kinh doanh và dịch vụ bất động sản.
Chẳng hạn, trước đây không có chuyện nhà đầu tư nước ngoài thuê sau đó cho thuê lại, đất chuyển nhượng chỉ được chuyển nhượng một phần…Về vấn đề sở hữu, trước đây Luật Kinh doanh bất động sản không đề cập đến việc nhà đầu tư, cá nhân nước ngoài sở hữu nhưng hiện được mua để ở; trước đây quy định thời gian cư trú để được cấp phép mua nhà nhưng hiện nhập cảnh vào Việt Nam không cần bao nhiêu ngày đã được sở hữu nhà ở.Tương tự, trước đây mua không được cho thuê lại nhưng nay nhà đầu tư nước ngoài và cá nhân người nước ngoài được mua và được cho thuê lại.Tuy nhiên, ông Phấn cũng thừa nhận, Luật Kinh doanh bất động sản với doanh nghiệp đầu tư nước ngoài vẫn chưa thể mở bằng doanh nghiệp trong nước vì cần có lộ trình.Trong phiên thảo luận diễn ra vào buổi sáng, nhận định về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nước ngoài Bùi Quang Vinh cũng cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản mở ra cho nhà đầu tư nhưng chưa đủ, cần phải xem xét để nhà đầu tư nước ngoài được bán bất động sản tự do và dễ dàng hơn."Mọi người đều có quyền mua bán bất động sản và lúc đó sẽ có nhiều nguồn lực. Xu hướng Việt Nam sẽ mở cửa bất động sản là điều chắc chắn", Bộ trưởng Vinh cho biết.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Vinh cũng lưu ý, Việt Nam đã bị ảnh hưởng bởi "bong bóng bất động sản", nên nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp Việt Nam cần cảnh giác đừng để "bong bóng bất động sản" lặp lại.
Bạn có thể truy cập đường link sau để xem thêm nhiều bài viết hay khác: http://cho24h.vn/forum.php?mod=viewthread&tid=161386
Phiên thảo luận về lĩnh vực bất động sản tại Diễn đàn Đầu tư toàn cầu
Ông Felix Lai, Giám đốc đầu tư Gaw Capital Partners chia sẻ, Gaw Capital Partners đã đầu tư tại Việt Nam 20 năm và đã trải qua nhiều thăng trầm tại thị trường Việt Nam. Thời điểm bất động sản còn "nóng", ông Felix đến quầy làm thủ tục xuất nhập cảnh tại sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM nhân viên xuất nhập cảnh đã hỏi ý kiến ông nên mua bất động sản để đầu tư hay không.Theo ông Felix ở thời điểm này, người có cửa hàng cắt tóc nhưng cũng đi hỏi về các dự án chung cư, mọi người đều muốn lao vào đầu tư bất động sản.Tuy nhiên, từ năm 2010 đến đầu năm 2015 không có ai đến xin tư vấn từ ông Felix và việc này chỉ lặp lại vào 6 tháng vừa qua, chính anh nhân viên xuất nhập cảnh tại sân bay lại hỏi ông có nên đầu tư tiếp vào dự án ở TP.HCM hay không.Tuy nhiên, ông Cheong Ho Kuan, Giám đốc điều hành Gamuda Land Malaysia tại Việt Nam lại đưa ra lời khuyên "cứ đầu tư đi" và ông Steven Chu, Tổng giám đốc Tập đoàn Đầu tư Nam Long cũng cho biết, không có dấu hiệu bong bóng trong thị trường bất động sản, vì nhu cầu của người tiêu dùng là có thật, nếu có bong bóng bất động sản xảy ra chắc chắn còn lâu.Một đại diện khác cũng cho biết đánh giá có hay không hiện tượng bong bóng bất động sản cần nhìn vào danh mục đầu tư, xem phần định giá, mức trần bao nhiêu./
Bài viết cùng chủ đề: Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng ở đâu hút nhà đầu tư?
Chẳng hạn, trước đây không có chuyện nhà đầu tư nước ngoài thuê sau đó cho thuê lại, đất chuyển nhượng chỉ được chuyển nhượng một phần…Về vấn đề sở hữu, trước đây Luật Kinh doanh bất động sản không đề cập đến việc nhà đầu tư, cá nhân nước ngoài sở hữu nhưng hiện được mua để ở; trước đây quy định thời gian cư trú để được cấp phép mua nhà nhưng hiện nhập cảnh vào Việt Nam không cần bao nhiêu ngày đã được sở hữu nhà ở.Tương tự, trước đây mua không được cho thuê lại nhưng nay nhà đầu tư nước ngoài và cá nhân người nước ngoài được mua và được cho thuê lại.Tuy nhiên, ông Phấn cũng thừa nhận, Luật Kinh doanh bất động sản với doanh nghiệp đầu tư nước ngoài vẫn chưa thể mở bằng doanh nghiệp trong nước vì cần có lộ trình.Trong phiên thảo luận diễn ra vào buổi sáng, nhận định về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nước ngoài Bùi Quang Vinh cũng cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản mở ra cho nhà đầu tư nhưng chưa đủ, cần phải xem xét để nhà đầu tư nước ngoài được bán bất động sản tự do và dễ dàng hơn."Mọi người đều có quyền mua bán bất động sản và lúc đó sẽ có nhiều nguồn lực. Xu hướng Việt Nam sẽ mở cửa bất động sản là điều chắc chắn", Bộ trưởng Vinh cho biết.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Vinh cũng lưu ý, Việt Nam đã bị ảnh hưởng bởi "bong bóng bất động sản", nên nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp Việt Nam cần cảnh giác đừng để "bong bóng bất động sản" lặp lại.
Bạn có thể truy cập đường link sau để xem thêm nhiều bài viết hay khác: http://cho24h.vn/forum.php?mod=viewthread&tid=161386
Phiên thảo luận về lĩnh vực bất động sản tại Diễn đàn Đầu tư toàn cầu
Ông Felix Lai, Giám đốc đầu tư Gaw Capital Partners chia sẻ, Gaw Capital Partners đã đầu tư tại Việt Nam 20 năm và đã trải qua nhiều thăng trầm tại thị trường Việt Nam. Thời điểm bất động sản còn "nóng", ông Felix đến quầy làm thủ tục xuất nhập cảnh tại sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM nhân viên xuất nhập cảnh đã hỏi ý kiến ông nên mua bất động sản để đầu tư hay không.Theo ông Felix ở thời điểm này, người có cửa hàng cắt tóc nhưng cũng đi hỏi về các dự án chung cư, mọi người đều muốn lao vào đầu tư bất động sản.Tuy nhiên, từ năm 2010 đến đầu năm 2015 không có ai đến xin tư vấn từ ông Felix và việc này chỉ lặp lại vào 6 tháng vừa qua, chính anh nhân viên xuất nhập cảnh tại sân bay lại hỏi ông có nên đầu tư tiếp vào dự án ở TP.HCM hay không.Tuy nhiên, ông Cheong Ho Kuan, Giám đốc điều hành Gamuda Land Malaysia tại Việt Nam lại đưa ra lời khuyên "cứ đầu tư đi" và ông Steven Chu, Tổng giám đốc Tập đoàn Đầu tư Nam Long cũng cho biết, không có dấu hiệu bong bóng trong thị trường bất động sản, vì nhu cầu của người tiêu dùng là có thật, nếu có bong bóng bất động sản xảy ra chắc chắn còn lâu.Một đại diện khác cũng cho biết đánh giá có hay không hiện tượng bong bóng bất động sản cần nhìn vào danh mục đầu tư, xem phần định giá, mức trần bao nhiêu./
Bài viết cùng chủ đề: Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng ở đâu hút nhà đầu tư?
