Trang Chính
Giá mua bán đất tại Đà Nẵng đang sôi sục, với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất tăng chóng mặt trước khi “cất vó”, rút tiền về để kiếm lời.
Thổi giá kiếm lời
Tại thị trường Đà Nẵng, trong vài năm qua có sự hiện diện của các nhóm “cò đại” từ các nơi đổ về. Một nhóm đầu cơ thường gồm 5-7 người cùng tham gia.
Theo như lời kể của những người Mua bán nhà đất, bất động sản tại trung tâm và ven biển Đà Nẵng giá rẻ thì để thổi giá lô đất nền ở vị trí A, họ sẽ tìm cách mua các lô B,C,D liền kề với giá cao hơn nhiều so với thực tế, khiến cho người dân tin rằng đất tại khu vực này đang sốt. Sau đó, cò sẽ bán được lô A với giá rất cao, trước khi quay trở lại bán nốt các lô B,C,D. Đồng tiền bỏ ra ban đầu lại chảy về túi kèm số tiền lãi lớn và sau đó khách hàng có nhu cầu thực mua đất ở phải chấp nhận giá chênh hơn nhiều so với thực tế.
Từ sau kì nghỉ Tết Nguyên đán, giá đất nền khu vực tây bắc Đà Nẵng nóng hơn bao giờ hết. Lượng cò môi giới tập trung về khu này rất lớn, làm việc theo kiểu người này có sản phẩm thì chào bán cho môi giới khác. Người môi giới đó lại chào lên giá cho người môi giới sau, nên nhiều khi giá bán đất tại Đà Nẵng bị đẩy lên tương đối, không chỉ đơn thuần hưởng 1-2% phí dịch vụ từ chủ nữa.
Theo các chuyên gia bất động sản thì khách hàng khi mua bán đất ở Đà Nẵng giá rẻ cần tỉnh táo, nên tìm đến các sàn giao dịch uy tín, chuyên nghiệp trong bối cảnh cò đất có mặt khắp nơi. Cơ quan chức năng cũng nên quản lý đội ngũ môi giới lẻ không có tổ chức để tránh trường hợp làm loạn thị trường..
Ra ngõ là sẽ gặp cò
Đảo quanh một vòng từ trục đường Mai Đăng Chơn đi qua khu Hòa Xuân (Đà Nẵng), hàng loạt những ki ốt mọc hai bên đường nhiều đến hoa mắt. Khu vực Hòa Xuân cũng là nơi có sự tăng giá mua bán đất tại Đà Nẵng rất lớn trong thời gian qua.
Mỗi ki ốt như thế này giống như một sàn giao dịch mini, nhận ký gửi, rao bán đất 24/24h. Theo ông T.A - người có 8 năm kinh nghiệm marketing và hiện quản lý một công ty BĐS cho hay : thực chất đây cũng là nơi hoạt động tấp nập của cò đất nghiệp dư, hoạt động mua bán sang nhượng, mua bán đất ở Đà Nẵng giá rẻ trao đổi với nhau.
Ngoài ra, thù lao khủng cũng khiến cho nghề sale bất động sản đang trở thành nghề hót ở Đà Nẵng. Các sàn giao dịch sẵn sàng trả thù lao chiết khấu 1-2%, một con số rất lớn nếu biết rằng giá đất nền Đà Nẵng hiện xấp xỉ 1 tỷ/lô trở lên.
Để biết thêm thông tin chi tiết, các bạn có thể truy cập theo địa chỉ sau: https://vi-vn.facebook.com/batdongsandanangmuabannhadattrungtamtaidananggiare/
Thổi giá kiếm lời
Tại thị trường Đà Nẵng, trong vài năm qua có sự hiện diện của các nhóm “cò đại” từ các nơi đổ về. Một nhóm đầu cơ thường gồm 5-7 người cùng tham gia.
Theo như lời kể của những người Mua bán nhà đất, bất động sản tại trung tâm và ven biển Đà Nẵng giá rẻ thì để thổi giá lô đất nền ở vị trí A, họ sẽ tìm cách mua các lô B,C,D liền kề với giá cao hơn nhiều so với thực tế, khiến cho người dân tin rằng đất tại khu vực này đang sốt. Sau đó, cò sẽ bán được lô A với giá rất cao, trước khi quay trở lại bán nốt các lô B,C,D. Đồng tiền bỏ ra ban đầu lại chảy về túi kèm số tiền lãi lớn và sau đó khách hàng có nhu cầu thực mua đất ở phải chấp nhận giá chênh hơn nhiều so với thực tế.
Từ sau kì nghỉ Tết Nguyên đán, giá đất nền khu vực tây bắc Đà Nẵng nóng hơn bao giờ hết. Lượng cò môi giới tập trung về khu này rất lớn, làm việc theo kiểu người này có sản phẩm thì chào bán cho môi giới khác. Người môi giới đó lại chào lên giá cho người môi giới sau, nên nhiều khi giá bán đất tại Đà Nẵng bị đẩy lên tương đối, không chỉ đơn thuần hưởng 1-2% phí dịch vụ từ chủ nữa.
Theo các chuyên gia bất động sản thì khách hàng khi mua bán đất ở Đà Nẵng giá rẻ cần tỉnh táo, nên tìm đến các sàn giao dịch uy tín, chuyên nghiệp trong bối cảnh cò đất có mặt khắp nơi. Cơ quan chức năng cũng nên quản lý đội ngũ môi giới lẻ không có tổ chức để tránh trường hợp làm loạn thị trường..
Thị trường bất động sản hiện nay tương đối phức tạp, cơn sốt đất nền, đất thổ cư đem đến lợi nhuận cao cũng như nhiều hậu quả đau lòng. Nhiều người đi theo cơn sốt này một cách mù quáng đã đem về cho mình những là nhà đầu tư không am hiểu về bất động sản. Nghe người này, người kia, ham lợi nhuận trước mắt, mảnh đất không đáng tiền, trong khi đó lại bỏ ra một số tiền không hề nhỏ. Những người này thường vội vàng ký kết với những nơi hoạt động bất động sản không uy tín. Để không bị mất tiền oan vào những lô đất trong hẻm, trong hóc, các bạn có thể tìm hiểu chi tiết về đất nề, đất thổ cư tại đây: https://www.scoop.it/t/mua-ban-nha-dat-da-nang
Ra ngõ là sẽ gặp cò
Đảo quanh một vòng từ trục đường Mai Đăng Chơn đi qua khu Hòa Xuân (Đà Nẵng), hàng loạt những ki ốt mọc hai bên đường nhiều đến hoa mắt. Khu vực Hòa Xuân cũng là nơi có sự tăng giá mua bán đất tại Đà Nẵng rất lớn trong thời gian qua.
Mỗi ki ốt như thế này giống như một sàn giao dịch mini, nhận ký gửi, rao bán đất 24/24h. Theo ông T.A - người có 8 năm kinh nghiệm marketing và hiện quản lý một công ty BĐS cho hay : thực chất đây cũng là nơi hoạt động tấp nập của cò đất nghiệp dư, hoạt động mua bán sang nhượng, mua bán đất ở Đà Nẵng giá rẻ trao đổi với nhau.
Ngoài ra, thù lao khủng cũng khiến cho nghề sale bất động sản đang trở thành nghề hót ở Đà Nẵng. Các sàn giao dịch sẵn sàng trả thù lao chiết khấu 1-2%, một con số rất lớn nếu biết rằng giá đất nền Đà Nẵng hiện xấp xỉ 1 tỷ/lô trở lên.
Để biết thêm thông tin chi tiết, các bạn có thể truy cập theo địa chỉ sau: https://vi-vn.facebook.com/batdongsandanangmuabannhadattrungtamtaidananggiare/
